Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,23 m2 PENESTIN - 56
198 333 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 188889€
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Résumé AI
Appartement T2 de 47,23 m² à Pénestin (56760), en Morbihan, dans un quartier résidentiel, à proximité de la plage de la Mine d'Or. Le bien est proposé à la vente au prix de 198 333 € (4 199,30 € le m²) dans le cadre d'un programme neuf, en cours de réservation.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin-cuisine s'ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking couvert en sous-sol est prévu. Le bien est non soumis au DPE.
Le bien est en copropriété de 52 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 720 €.
Le programme est éligible au dispositif PLS : taux de TVA réduit et exonération de taxe foncière sur 15 ans, sous condition de mise en location à l'année. Les frais de notaire sont réduits.
Description
Programme en cours de réservation. Frais de notaire réduits.
Ce lot est idéal pour un investisseur en PLS, qui pourra bénéficier d'un taux de TVA réduit, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, en contrepartie d'une mise en location à l'année.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Vue globale
- Surface totale : 47,2 m2
- Surface habitable : 47,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2026
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 52
- Charges courantes par an : 720,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
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