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Résumé AI
Studio de 28,71 m² à Le Croisic (44490), à proximité du port. Cet appartement ancien se compose d'un espace de vie avec coin nuit, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La vente est proposée à 135 000 €, soit 4 702,19 € du mètre carré. Le bien se trouve dans une copropriété de 5 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 €. Côté diagnostic de performance énergétique, le studio est classé D (195 kWhEP/m²/an) pour la consommation d'énergie et A (5 kgCO₂eq/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre, avec une consommation d'énergie finale de 85 kWh/m²/an. Le coût annuel estimé de l'énergie est compris entre 420 € et 610 € (année de référence : 2021).
Description
Idéalement situé pour profiter du charme du Croisic et de son environnement maritime, ce bien représente une belle opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 28,7 m2
- Surface habitable : 28,7 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 1
- SAS (4,0 m2)
- Séjour/Cuisine (13,8 m2)
- Chambre (6,0 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- SAS (0,8 m2)
- WC (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 453 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 610,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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