Appartement T3 à vendre 3 pièces - 47,94 m2 LE CROISIC - 44
235 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,45 % TTC
- Prix hors honoraires: 225000€
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Résumé AI
À Le Croisic (44490), cet appartement T3 de 47,94 m² est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 5 lots gérée sans syndic. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC avec lave-mains. Le bien dispose également d'une cave.
Le diagnostic de performance énergétique place le logement en classe C (154 kWhEP/m²/an) pour la consommation d'énergie et en classe A (5 kgCO₂eq/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 763 € et 1 033 € (référence 2023). Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 244 €, les charges mensuelles étant de 21 €.
Prix de vente : 235 000 €, soit 4 901,96 € le mètre carré.
L'appartement est localisé en face du marché du Croisic, à moins de 500 m du port, des commerces et de la gare.
Description
Il se compose d'un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-mains.
En face du marché du CROISIC , à proximité du port, des commerces et de la gare à moins de 500m.
Vue globale
- Surface totale : 47,9 m2
- Surface habitable : 47,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour/Cuisine (23,3 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre 2 (9,1 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC avec Lave mains (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface cave : 5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Travaux récents : entièrement rénové
- Charges / mois : 21 €
À proximité
- Commerces : 100 m
- Port : 250 m
- Gare SNCF : 450 m
- Plage : 1 000 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 244,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 763,0 € et 1033,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 MDG Immobilier
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