Appartement F4 à vendre 4 pièces - 59,48 m2 ST NAZAIRE - 30
30 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de 4 pièces, comprenant 3 chambres, d'une surface totale de 59,48 m², situé à Saint-Nazaire (30200) dans le Gard. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, avec un balcon. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le chauffage est collectif.
Côté énergétique, le DPE classe le bien E sur la consommation d'énergie (263 kWhEP/m²/an, soit 248 kWh/m²/an en énergie finale) et E sur les émissions de gaz à effet de serre (53 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 340 € et 1 890 € (année de référence 2023). Les charges de copropriété s'élèvent à 444 € et la taxe foncière à 653 €.
Le bien est vendu 30 000 €, soit 504,37 € par mètre carré. Il est à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation.
Description
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un balcon, offrant un agréable espace extérieur.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Ce bien dispose d'un beau potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.
Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation, il bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien.
Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier à un prix attractif.
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Vue globale
- Surface totale : 61,2 m2
- Surface habitable : 59,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour (14,4 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Salle deau (3,6 m2)
- Chambre 1 (10,0 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Chambre 3 (10 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- WC (1 m2)
- placard (0,7 m2)
- Balcon (1,7 m2)
- Année construction : 1976
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
- Travaux à prévoir : KQFMQLFKJMQLJFMLSJFMLQSJ
- Taxe foncière : 653 €
- Charges de copropriété : 444 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big
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