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Résumé AI
Appartement T4 de 96,54 m² (2 chambres) à Bagnols-sur-Cèze (30200). Prix de vente : 80 000 €, soit 828,67 €/m².
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour donnant sur une terrasse couverte, de deux chambres avec placards, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sol est en parquet massif. Le bien dispose également d'un balcon, d'un sous-sol, d'un parking extérieur et d'un local/réserve accessible depuis le palier.
Il se situe dans une résidence sécurisée en copropriété de 57 lots, dotée de deux ascenseurs. Le chauffage est collectif. Charges mensuelles : 337 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour l'énergie (184 kWh/m²/an) et classe D pour les gaz à effet de serre (40 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 950 à 1 320 € (année de référence 2021).
La gare de Bagnols-sur-Cèze se trouve à environ 7 minutes à pied.
Description
Cet appartement se compose d'une entrée confortable, un salon séjour donnant sur une terrasse couverte, deux chambres avec placards, une cuisine aménagée avec un cellier, une salle de bains, un wc séparé et une salle d'eau.
Ce bien dispose également d'un local faisant office de réserve accessible sur le palier.
L'appartement très confortable est habitable sans nécessité de travaux.
Cet appartement est idéalement situé avec une proximité des commerces et d'activités de loisirs. Sa localisation vous permettra de vous rendre à pied au marché de Bagnols sur Cèze qui se tient tous les mercredis et samedis matins. Vous trouverez également des commerces de proximité, tels que des supermarchés, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Le quartier bénéficie également d'une offre de loisirs appréciable, avec des parcs et des équipements sportifs à proximité, tels que des piscines et des stades, et des restaurants et cafés pour sortir ou se détendre. De plus la gare de Bagnols-sur-Cèze est accessible à pied en environ 7 minutes, offrant une connexion pratique aux réseaux de transport en commun.
Cette résidence sécurisée, très bien entretenue dispose de deux ascenseurs.
Un vrai beau produit avec un parquet massif à découvrir dans l'agence Century 21 de Bagnols sur Cèze. Contactez-nous vite au 04 66 89 07 55.
Vue globale
- Surface totale : 112,9 m2
- Surface habitable : 96,5 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 6ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,0 m2)
- placard (0,7 m2)
- Degagement (3,2 m2)
- Séjour (21,6 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salon (13,0 m2)
- Débarras (4,3 m2)
- Chambre 1 (15,4 m2)
- Chambre 2 (12,0 m2)
- Cave (6,2 m2)
- placard (0,5 m2)
- placard (0,8 m2)
- placard (0,8 m2)
- placard (1,0 m2)
- placard (0,9 m2)
- placard (1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Avenue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 6,2 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 337 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 57
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1320,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big
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