Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,58 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30
85 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/14 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72,58 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
2/14 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72,58 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
3/14 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72,58 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
4/14 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72,58 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
5/14 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72,58 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
6/14 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72,58 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
+ 87/14 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72,58 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
8/14 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72,58 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
9/14 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72,58 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
10/14 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72,58 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
11/14 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72,58 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
12/14 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72,58 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
13/14 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72,58 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
14/14
Résumé AI
Appartement de 3 pièces et 2 chambres de 72,58 m², situé au 4ᵉ étage sur 7 à Bagnols-sur-Cèze (30200).
Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il bénéficie d'un balcon d'environ 4 m² et d'une vue dégagée. Une cave et un parking extérieur complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.
Le DPE situe le logement en classe énergie C (112 kWh/m²/an) et classe GES C (24 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 880 € et 1 220 € (année de référence 2021).
L'appartement fait partie d'une copropriété de 23 lots, dont le budget prévisionnel de charges s'élève à 73 400 €. Les charges de copropriété incombant au vendeur s'élèvent à 160 €. La taxe foncière est de 1 417 €.
Le bien est vendu 85 000 € (soit 1 171,12 €/m²). Il est actuellement occupé par un locataire en place depuis 12 ans.
Description
Situé au 4ème étage sur 7 d'une résidence bien entretenue, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée.
D'une configuration fonctionnelle, il se compose de :
2 chambres
Un séjour lumineux
Une cuisine séparée, aménagée et équipée
Une salle d'eau
WC séparés
Vous apprécierez également son balcon d'environ 4 m², parfait pour profiter d'un extérieur avec une belle vue sans vis-à-vis.
Le bien dispose d'une chaudière au gaz de ville, assurant confort et gestion maîtrisée de l'énergie.
Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable.
Les + :
Étage élevé avec vue dégagée
Cuisine indépendante équipée
Balcon
Cave
Appartement occupé depuis 12 ans (locataire en place, idéal investissement locatif sécurisé)
Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement serein avec une rentabilité immédiate.
Vue globale
- Surface totale : 76,6 m2
- Surface habitable : 72,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,8 m2)
- Séjour (31,2 m2)
- Cuisine (12,8 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre 2 (13,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Fenêtre pvc dv
À savoir
- Taxe foncière : 1417 €
- Charges de copropriété : 160 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 23
- Charges courantes par an : 73400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1220,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Bagnols sur ceze Avenue Jean Perrin vous propose :
-
88 biens à vendre Gard
-
25 biens à louer Gard
-
1 bien immobilier commercial Gard
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 La Big prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.