Appartement F3 à vendre 3 pièces - 89,05 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30
75 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 89,05 m² situé au 14e étage d'une résidence sécurisée à Bagnols-sur-Cèze (30200), desservi par deux ascenseurs. Le bien se trouve à proximité du centre-ville.
L'appartement comprend un séjour et deux chambres, tous dotés d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia. Le séjour donne accès à une terrasse d'environ 10 m², avec vue dégagée.
Un parking extérieur et une cave d'environ 7 m² sur le même palier sont inclus dans le bien.
Côté technique : chauffage collectif. L'immeuble est en copropriété (57 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 17 462 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 400 € et la taxe foncière à 1 403 €.
DPE : classe énergie D (224 kWh/m²/an), classe GES C (29 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 620 et 2 250 € (année de référence 2022).
Prix de vente : 75 000 €, soit 842,22 €/m².
Description
À proximité du centre-ville, il propose une configuration fonctionnelle avec deux chambres, toutes deux équipées, comme le séjour, d'une climatisation réversible, pour un confort appréciable toute l'année.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'une loggia, pratique pour profiter d'un espace supplémentaire au quotidien.
Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m² : un véritable atout pour profiter pleinement de la hauteur et de cette belle vue dégagée. Imaginez-vous y prendre votre café le matin, déjeuner dehors ou simplement vous installer en fin de journée pour profiter du panorama.
Côté pratique, vous bénéficierez d'une place de parking ainsi que d'une cave d'environ 7 m² située sur le même palier, idéale pour le rangement.
Un appartement confortable et bien situé, qui réunit vue, hauteur, extérieur et proximité du centre-ville.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder, car une vue comme celle-ci ne se trouve pas à tous les étages !
Vue globale
- Surface totale : 89,1 m2
- Surface habitable : 89,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 14ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,9 m2)
- Séjour (20,6 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Loggia (1,6 m2)
- Degagement (3,2 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre1 (16,5 m2)
- Chambre 2 (12,9 m2)
- placard (1,2 m2)
- Terasse (10,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 6,2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Fenêtre pvc dv
- Volets électriques
À savoir
- Charges / mois : 400 €
- Taxe foncière : 1403 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 57
- Charges courantes par an : 17462,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2250,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big
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