Appartement T3 à vendre 4 pièces - 79,06 m2 ST NAZAIRE - 44
206 700 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 195000€
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Résumé AI
Appartement de type 3 de 79,06 m² à Saint-Nazaire (44600), secteur Plaisance. Il comprend une entrée, un débarras de 10 m², un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement est situé au 5ᵉ étage avec ascenseur et dispose d'un balcon couvert avec vue dégagée ainsi que d'un garage.
Prix de vente : 206 700 €, soit 2 614,47 €/m².
DPE : classe énergie C (177 kWh/m²/an, dont 135 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES C (25 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 840 € et 1 190 € (référence 2021).
Copropriété de 253 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 303 €. Taxe foncière : 950 €.
Chauffage collectif. Accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
Travaux récents sur l'immeuble : ravalement de l'ensemble des façades et remplacement des portes d'entrée et des boîtes aux lettres.
Description
Vue globale
- Surface totale : 104,1 m2
- Surface habitable : 79,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,2 m2)
- Bureau (10,3 m2)
- Salon / Séjour (23,7 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Couloir (5,6 m2)
- Chambre 1 (10,4 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Terrasse (6,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1977
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif radiateurs
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Parc, videophone
- Ascenseur
- Chaufferie
- Vidéophone
- Edf refait
- Cuisine équipée
- Terrasse bois
- Vmc
À savoir
- Travaux récents : * Changement des Portes d'Entrées et des Boîtes aux Lettres * Ravalement de l'ensemble des Façades
- Taxe foncière : 950 €
- Charges de copropriété : 73 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 253
- Charges courantes par an : 1303,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1190,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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