Maison à vendre 7 pièces - 300 m2 LAJOUX - 39
650 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne (ferme) à Lajoux (39310), d'une surface totale de 300 m², comprenant 7 pièces dont 5 chambres. L'habitation est composée d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux salles d'eau, d'une cheminée, d'un four à pain, de placards et d'un grenier fort.
Les dépendances incluent une grange, un atelier et un garage. Le terrain, d'environ 52 737 m², offre une vue sur la nature environnante.
Côté travaux, la toiture sud a été refaite en 2006 ; la toiture nord date des années 1960.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (349 kWh/m²/an), classe GES F (84 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 8 010 € et 10 900 € (référence 2023).
Prix de vente : 650 000 €, soit 2 166,67 €/m².
Description
L'habitation principale se compose d'une spacieuse cuisine, d'un salon et séjour chaleureux, de cinq chambres, de deux salles d'eau et de nombreux éléments de caractère : cheminée d'époque, four à pain, placards anciens et grenier fort.
Les dépendances (grange, atelier, garage) offrent un fort potentiel d'aménagement ou d'espace de stockage supplémentaire.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 52 737m² m², avec une vue dégagée sur la nature environnante.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la nature.
Vue globale
- Surface totale : 600 m2
- Surface habitable : 300 m2
- Surface terrain : 52 737 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Fuel et bois fuel + poele fioul
À savoir
- Travaux récents : Toiture Sud 2006 / Toiture Nord année 60
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8010,0 € et 10900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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