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Maison à vendre 4 pièces - 60,20 m2 WASQUEHAL - 59

Ref : 1371

232 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 60,20 m2 - Wasquehal - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Exclusivité
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Description

MAISON SEMI-FLAMANDE de type courée 67 m² Centre-ville de Wasquehal : 2 chambres - bureau - jardin - garage - parking, proposée par votre conseillère CENTURY 21, Vanessa Lacour !

TOP SECTEUR : Située en plein cœur du CENTRE VILLE de WASQUEHAL, au calme d'une impasse accessible par deux côtés, à proximité de toutes commodités pour un quotidien tranquille :
*METRO hôtel de ville à moins de 5 minutes à pied
*TRAMWAY pavé de Lille à moins de 10 minutes à pied
*COMMERCES - ECOLES - SERVICES du centre ville

Pour vous accueillir, un ENTREE desservant *Une AGREABLE PIECE DE VIE
*Une CUISINE à aménager
*Une SALLE DE DOUCHE avec WC
A l'étage, un grand palier avec DRESSING desservant :
*2 CHAMBRES
Les combles aménagés en 1 BUREAU ou 1 CHAMBRE supplémentaire

Juste en face de la maison :
Les extérieurs et annexes constituent un véritable avantage en centre-ville :
Place de PARKING
GARAGE privatif
JARDIN d'env.30m² exposé SUD -OUEST, parfait pour profiter d'une belle luminosité l'après-midi et en soirée

La maison sera à remettre au goût du jour, idéale pour un projet de rénovation personnalisé ou un investissement de qualité : CCGAZ - DOUBLE VITRAGE

Atout majeur : une chambre/bureau entièrement neuve a été créée sous les combles, apportant un espace moderne et optimisé.

Emplacement recherché
Fort potentiel
Exposition idéale
Stationnement + garage

Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez la visiter ? N'hésitez pas, contactez votre agence CENTURY 21 GRANDS BOULEVARDS !

Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 60,2 m2
  • Surface terrain : 153 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre 1 (7,1 m2)
    • Chambre 2 (7 m2)
    • Pièce palière (8,4 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • Garage (15 m2)
    • jardin (30 m2)
    • Parking (44 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 680 €

À proximité

  • Métro : 4 min à pied
  • tramway : 4 min à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25151kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 25/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grands Boulevards

CENTURY 21 Grands Boulevards

CENTURY 21 Grands Boulevards

96 avenue de Flandre

59290 WASQUEHAL

03 20 36 63 36

Nos offres

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