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Maison à vendre 6 pièces - 240 m2 LA TURBIE - 06

Ref : 3124

1 690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 240 m2 - La Turbie - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Résumé AI



Cette villa néoprovençale de 240 m², située dans le secteur du Serrier à La Turbie (06320) à proximité de Monaco, s'étend sur un terrain arboré de 1 620 m². Le bien a fait l'objet d'une rénovation en 2020.

Au rez-de-jardin, l'espace de vie comprend un séjour avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte avec cellier, une suite parentale avec salle de bains et rangements intégrés, une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre en suite avec salle d'eau, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains familiale et d'un WC indépendant. Le bien compte 6 pièces au total, dont 5 chambres.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin paysager avec oliviers, d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un potager avec serre. Le stationnement est assuré par un double garage avec atelier attenant ainsi que de nombreux espaces extérieurs.

Côté performances énergétiques, le DPE classe le bien en B (105 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, 65 kWh/m²/an en énergie finale, et en A (3 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.

Le prix est de 1 690 000 €, soit 7 041,67 €/m². Une baisse de prix a été appliquée. La taxe foncière s'élève à 3 185 €.

Description

BAISSE DE PRIX - La Turbie Secteur du Serrier : Villa Néoprovençale d'Exception à Proximité de Monaco

À seulement quelques minutes de Monaco, au cœur d'un secteur résidentiel prisé et calme, cette magnifique villa néoprovençale de 240 m² sur 1 620 m² de terrain arboré allie l'élégance, le confort et la quiétude. Conçue pour la vie familiale et le bien-être, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée imprenable.

Rez-de-jardin L'espace de vie principal
Séjour lumineux avec salon et salle à manger, parfaitement orienté pour profiter du soleil et de la vue sur le jardin.
Cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que son cellier, idéale pour les repas en famille et la réception d'invités.

Suite parentale spacieuse, avec salle de bains complète et rangements intégrés.

Chambre supplémentaire avec salle d'eau privative.

Cellier pratique et WC indépendant.

Étage Espace nuit pour les enfants ou invités
Chambre en suite avec salle d'eau, offrant intimité et confort.
Deux chambres supplémentaires parfaites pour les enfants ou un bureau.
Salle de bains familiale et WC indépendant.

Extérieurs Un véritable havre de paix
Jardin paysager parfaitement entretenu, avec oliviers centenaires et multiples zones de détente.
Piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Terrain de pétanque et potager avec serre, pour un art de vivre méditerranéen complet.

Nombreux espaces de stationnement extérieurs et double garage avec atelier attenant.

Localisation Proximité et tranquillité

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa offre un équilibre idéal entre intimité et accessibilité, à seulement quelques minutes de Monaco, des écoles internationales et des commerces.

Cette propriété représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement équipée, dans un environnement privilégié.

Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 1 620 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 3185 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Gastaldy

CENTURY 21 Agence Gastaldy

CENTURY 21 Agence Gastaldy

83 avenue du 3 septembre

06320 CAP D AIL

04 93 78 51 52
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,9/10

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