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Maison à vendre 5 pièces - 96,94 m² KERBORS - 22

Ref : 1241

299 980 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 96,94 m2 - Kerbors - 22 - BRETAGNE

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Description

Maison de bord de mer, à proximité de Tréguier et Pleubian, au calme sur un terrain de 4508 m2, à seulement 800 m de la plage de l'île à Poule à Kerbors, un magnifique site côtier préservé.
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine, un séjour, une chambre et un WC indépendant.
À l'étage : un palier dessert deux grandes chambres sur parquet, un bureau, une salle d'eau avec WC.
En complément une grande buanderie ou atelier, un garage, de 36 m2 et un hangar de 300 m2.
Beau potentiel dans un cadre privilégié près de la mer.

Vue globale

Surface totale : 96,9 m²
Surface habitable : 96,9 m²
Surface terrain : 4 508 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,6 m²)
- Séjour (16 m²)
- Cuisine (14,7 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (15 m²)
- Salle d'eau/WC (5,0 m²)
- Palier (2,5 m²)
- Bureau (6,0 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Façade : Moellon crépi
Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : isolation, PAC

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000,0 € et 5400,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Isabelle deshayes EI, agent commercial (RSAC 450496518)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

7 avenue du Général De Gaulle

22300 LANNION

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9,4/10

Location Gestion

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