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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 174,20 m² NICE - 06

Ref : 452

1 280 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 174,20 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE : Appartement / villa de 174m² avec 150 m² de terrasses situé en dernier étage d'un immeuble datant des années 90. Seul au dernier étage avec accès privatif, l'ensemble des pièces ouvrent sur un magnifique terrasse arborée, avec jacuzzi, offrant une vue panoramique sur la mer et les collines. A l'intérieur une réception de 70 m² avec plafond cathédral, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une chambre de maître avec dressing et salle d'eau, 2 salles d'eau supplémentaires et WC. Egalement une pièce au niveau inférieur offrant de nombreuses possibilité (dressing, salle de jeux, bureau, chambre d'amis,...). Vendu avec un grand garage pouvant accueillir 4 voitures, l'appartement est climatisé et offre des prestations de qualité. NICE: Apartment/ villa of 174m2 with 150 m2 of terraces located on the top floor of a building dating from the 90s. Only on the top floor with private access, all rooms open onto a magnificent terrace with trees, with jacuzzi, offering panoramic views of the sea and the hills. Inside a reception of 70 m2 with cathedral ceiling, an independent kitchen, 3 bedrooms including a master bedroom with dressing room and bathroom, 2 additional bathrooms and WC. Also a room on the lower level offering many possibilities (dressing room, games room, office, guest room,...). Sold with a large garage that can accommodate 4 cars, the apartment is air conditioned and offers quality services.

Vue globale

Surface totale : 174,2 m²
Surface habitable : 174,2 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,9 m²)
- Séjour (69,2 m²)
- Chambre (20 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (22,2 m²)
- Cuisine (9,3 m²)
- WC (1,9 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- Salle d'eau 2 (3,7 m²)
- Dressing (3,5 m²)
- Dégagement (4,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Mer

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Air conditionné
Bon état
Bonne exposition
Dernier étage
Etage élevé
Lumineux
Sans vis-à-vis
Stationnement
Terrasse
Traversant
Vue mer

À savoir

Charges / mois : 521,6 €
Taxe foncière : 4144 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 6259,16 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2270,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

Afficher le téléphone

04 23 32 38 38

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