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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 55 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 40581

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Situé dans le secteur de Port Marianne à Montpellier, grand appartement de 2 pièces au 4ème étage est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et agréable. Avec une surface habitable de 55 m², il comprend une entrée avec placard, un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et des WC séparés. La terrasse de 26 m² offre un espace extérieur parfait pour se détendre ou prendre un repas en plein air. L'ascenseur est un plus pour faciliter les déplacements. Un garage fermé en sous-sol est également à disposition, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule.

La proximité avec les transports en commun est un atout majeur, avec des arrêts de tram et de bus à quelques secondes à pied. Avec son environnement pratique et son cadre de vie agréable.
Votre agence century 21 Immo se tient à votre disposition pour plus de renseignement au 0467690100

Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Terrasse (25,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Espace vert

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 145 €
  • Taxe foncière : 1515 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)796kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

04 67 69 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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