Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 LE PRADET - 83
710 000 €
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Description
Cadre de vie et/ou de vacances idéal pour cette villa entièrement rénovée offrant deux habitations distinctes dont une principale de type T3 et un logement indépendant en R-1 de type T2, offrant la possibilité de recevoir amis/famille ou de louer pour un rendement locatif assuré . C'est depuis la terrasse avec store banne que vous accéderez à l'habitation principale de type 3 offrant un espace de vie avec cuisine aménagée de 31 m² environ offrant une vue imprenable sur le port des Oursinières ; deux chambres dont une en mezzanine (fermable) profitent chacune d'une salle d'eau attenante ainsi que d'un WC sur chaque niveau. En R-1, dont l'accès est indépendant depuis l'extérieur, vous découvrirez un charmant appartement T2 en enfilade d'environ 40m², composé d'un séjour, cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC attenants. Les atouts de cette maison : La vue et l'accès direct sur le port des Oursinières, la belle hauteur sous plafond de l'espace séjour, sa terrasse/jardinet, la place de stationnement privée, son DPE C.
Ne tardez plus et réclamez votre visite à l'agence CENTURY 21 Le Rocher au 04.94.58.58.58 ou contactez Anne ERBA au 07.55.62.57.72
Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 151 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entree + cuisine bas (6 m2)
- Salle à manger + séjour (26 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- WC (2 m2)
- Escalier bas (3 m2)
- Chambre mansardée (11 m2)
- Salle d'eau/WC (8 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Escalier bas (3 m2)
- Salon (13 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- Chambre avec salle deau (11 m2)
- WC (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Mer
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : toute l'électricité refaite 2024-2025 Année rénovation: 2024
- Taxe foncière : 1250 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Rocher
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