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Maison à vendre 4 pièces - 85,61 m2 ALBI - 81

Ref : 1843

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 85,61 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

L'agence Century21 Plein Sud, vous présente ce pavillon de plain pied idéal pour une vie pratique et fonctionnelle.

Il se compose d'un salon séjour avec une cuisine ouverte de 34 m², idéal pour des moments de joies et de partages en famille ou entre amis.

L'espace nuit accueille 3 chambres avec une salle d'eau et wc.

Le jardin, équipé d'une piscine water air, est un véritable havre de paix pour les moments de détente.

Afin de stocker ou y stationner votre véhicule, ce pavillon vous offre également un garage de 24 m².

Situé à proximité de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, collèges et lycées, ainsi qu'aux transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 3 minutes à pied.

Vous ressentez une envie de visiter ?

N'hésitez plus, contactez-nous !

Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles

Vue globale

  • Surface totale : 109,5 m2
  • Surface habitable : 85,6 m2
  • Surface terrain : 294 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine/salle à manger (34,1 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Garage (23,8 m2)
    • Couloir (11,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation
  • Garage
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Murs, combles, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière gaz condensation 2018 Menuiseries, cuisine, salle d'eau, changement radiateurs 2021 ITE 2022 Sols (résine epoxy) 2023 Clim 2024
  • Taxe foncière : 1600 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12017kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 26/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1490,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Laure tarroux EI, agent commercial (RSAC 533412250)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres

81000 ALBI

Afficher le téléphone
05 63 81 96 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,8/10

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