Créer une alerte

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 71,90 m² MARSEILLE - 13008

Ref : 29763

315 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Lancer la visite virtuelle

Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71,90 m2 - Marseille - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

1/10
2/10
3/10
4/10
5/10
6/10
+ 4

7/10
8/10
9/10
10/10

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Visiter le site dédié

Envoyer ce bien à un ami

Description

13008 - Ste ANNE - COUP DE CŒUR -
Au cœur d'un des quartiers les plus privilégiés du 8ème arrondissement avec tous les commerces à proximité tout en étant proche des plages du Prado et de l'escale Borély.
Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente un appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon formant une grande pièce à vivre de plus de 36m² donnant sur un balcon exposé plein ouest.
Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc séparé.
Appartement coup de cœur ne nécessitant aucun travaux.
Ce bien est vendu avec un garage au sein de la résidence fermée et sécurisée.

Vue globale

Surface totale : 71,9 m²
Surface habitable : 71,9 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour + cuisine ouverte (36,4 m²)
- Chambre 1 (11,4 m²)
- Chambre 2 (11,8 m²)
- Dressing (3,7 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (3,8 m²)
- Balcon (4,0 m²)
- balcon chambres (1,3 m²)
Type de construction : Beton
Année construction : 1981

Équipements

Les plus

Garage

Parc

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1564 €
Charges de copropriété : 160,9 €
Fonds de travaux ALUR : 8,1 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 48
Charges courantes par an : 1577,82 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Christophe seris EI, agent commercial (RSAC 898120118)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

101 boulevard du Sablier

13008 MARSEILLE

Afficher le téléphone

04 91 16 70 30

Votre agence est notée

Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,1/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Marseille vous propose :

32 biens à vendre Bouches-du-Rhone
9 biens à louer Bouches-du-Rhone

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes