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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,64 m² PARIS - 75015

Ref : 1344

419 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,75 % TTC
Prix hors honoraires: 400000€

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39,64 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Paris 15e Rue Nicolas Charlet / Proche métro Pasteur

Dans une rue ultra calme du quartier Necker, découvrez en exclusivité ce charmant appartement tra-versant de 2 pièces de 40 m², en parfait état, situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille très bien tenu avec ascenseur.

L'appartement bénéficie d'un agencement optimal en étoile, sans aucune perte d'espace. Il se compose d'un séjour de 12,56 m² et d'une chambre spacieuse de 13,22 m², tous deux donnant sur la rue, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.

Calme et fonctionnel, ce bien offre le charme de l'ancien allié au confort d'une rénovation contemporaine.
Chauffage individuel et cave en sous-sol.

À proximité immédiate des commerces, restaurants, boulangeries, espaces verts et transports, avec le métro Pasteur ligne 6 à 160 m, le métro Falguière ligne 12 à 500 m et la gare Montparnasse à 10 minutes à pied.

Les atouts : immeuble de caractère, rue calme, plan en étoile, excellent état, luminosité et emplacement recherché.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Paris 15e Rue Nicolas Charlet / Proche métro Pasteur

Dans une rue ultra calme du quartier Necker, découvrez en exclusivité ce charmant appartement tra-versant de 2 pièces de 40 m², en parfait état, situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille très bien tenu avec ascenseur.

L'appartement bénéficie d'un agencement optimal en étoile, sans aucune perte d'espace. Il se com-pose d'un séjour lumineux de 12,56 m² et d'une chambre spacieuse de 13,22 m², tous deux donnant sur la rue, d'une cuisine indépendante neuve, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.

Lumineux, calme et fonctionnel, ce bien offre le charme de l'ancien allié au confort d'une rénovation contemporaine.
Chauffage individuel et cave en sous-sol.

À proximité immédiate des commerces, restaurants, boulangeries, espaces verts et transports, avec le métro Pasteur ligne 6 à 160 m, le métro Falguière ligne 12 à 500 m et la gare Montparnasse à 10 minutes à pied.

Les atouts : immeuble de caractère, rue calme, plan en étoile, rénovation complète, luminosité et emplacement recherché.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 40,5 m²
Surface habitable : 39,6 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Dressing (1,9 m²)
- Séjour (12,7 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Cuisine (4,1 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- WC (1 m²)
- Entrée (2,7 m²)
Type de construction : semi-Traditionnelle
Année construction : 1904

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Zinc
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux récents : RAS
Travaux à prévoir : RAS
Taxe foncière : 700 €
Charges de copropriété : 130 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 29
Charges courantes par an : 1560,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1660,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Montparnasse Pasteur

CENTURY 21 Montparnasse Pasteur

43 Boulevard Pasteur

75015 PARIS

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