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Maison à vendre 5 pièces - 110 m² TOURS - 37

Ref : 32906

440 580 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Tours - 37 - CENTRE

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Description

TOURS, Ste Radegonde :
Découvrez cette charmante maison :
Avec ses trois chambres spacieuses à l'étage, et une quatrième chambre au rez-de-chaussée, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille.
La maison, bien qu'à rafraîchir, dispose d'un aménagement intérieur agréable, offrant un potentiel intéressant pour vos projets

La localisation est un atout majeur. À seulement 300 mètres, l'arrêt de bus Chaudron vous connecte facilement à la ligne 12, facilitant vos déplacements quotidiens.
De même, vous trouverez écoles et nature à proximité, avec le parc de Ste Radegonde accessible à pieds.

Restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité, faisant de ce quartier un lieu de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et bien desservi !

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 1 200 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (34,1 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- placard escalier (1,6 m²)
- degagement coin nuit (0,9 m²)
- Chambre 4 (11,4 m²)
- Salle d' eau privative (2,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle de bains (7,5 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- Palier (2,7 m²)
- Garage (19,1 m²)
- Grenier (15 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Chaudière gaz
Double vitrage
Clôture
Isolation : Dble vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 1677 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Maginot

CENTURY 21 Agence Maginot

18 avenue Maginot

37100 TOURS

Afficher le téléphone

02 47 37 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,4/10

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