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Maison à vendre 7 pièces - 160 m² GUERANDE - 44

Ref : 1794

566 500 €

Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
Prix hors honoraires: 550000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 160 m2 - Guerande - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Maison familiale centre-ville

CENTURY 21 Les Salines vous propose cette maison rénovée avec soin, lumineuse et située dans un environnement paisible.
Elle offre une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un jardin d'hiver et une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse.

À l'étage, un palier mène à une salle de bains, deux chambres et une chambre enfant en enfilade.
Un sous-sol de plus de 70 m² comprenant un garage vient compléter l'ensemble.

Le jardin, clos et arboré, permet de profiter pleinement de la nature en plein cœur de la ville.

Vue globale

Surface totale : 230 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 990 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (12 m²)
- Buanderie (2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Séjour (42 m²)
- Cuisine (16,5 m²)
- Extension (23 m²)
- Salle d'eau/WC (7 m²)
- Chambre (15 m²)
- Palier (5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle de bains (4 m²)
- Chambre 2 (13 m²)
- Chambre 3 (10,8 m²)
- Bureau (7 m²)
- Atelier (38 m²)
- Cave (7,4 m²)
- Garage (23 m²)
- Dégagement (4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 70 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Parpaing
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : extension renvation 2010-2011 Année rénovation: 2010

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/03/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

14 avenue de la Brière

44350 GUERANDE

Afficher le téléphone

02 40 62 17 17

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,0/10

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