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Maison à vendre 7 pièces - 210 m2 ARDENTES - 36

Ref : 9673

367 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 345000€
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Maison à vendre - 7 pièces - 210 m2 - Ardentes - 36 - CENTRE
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Description

ARDENTES. Dans un cadre privilégié, venez découvrir cette superbe propriété rénovée, offrant un calme absolu et préservé de tout vis-à-vis. La maison principale propose des volumes généreux et des prestations de qualité. Elle se compose notamment de cinq grandes chambres, incluant une suite parentale complète avec dressing aménagé et salle d'eau privative. Le bien est complété par de nombreuses dépendances (idéales pour atelier, garage, ou potentielle activité) et un vaste terrain clos de plus d'un hectare. Cet ensemble rare est parfait pour une vie de famille au calme, pour l'accueil d'animaux, ou pour maîtriser totalement son environnement et ses projets !

Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 13 395 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée - Séjour (47 m2)
    • Chambre 1 (21 m2)
    • Salle d'eau (13,3 m2)
    • Arrière cuisine (7,5 m2)
    • Cuisine (31 m2)
    • Pièce palière (20 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Chambre 4 (14,4 m2)
    • Chambre 5 (14,4 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dépendance (150 m2)
    • Dépendance (220 m2)
    • Hangar (200 m2)
    • Cave (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central air pulsé pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)591kWh/m2.ankg CO2/m2.an37 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 02/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 864,0 € et 1168,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélien renaud EI, agent commercial (RSAC 882179922)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adressimmo

CENTURY 21 Adressimmo

CENTURY 21 Adressimmo

41 rue Victor Hugo

36000 CHATEAUROUX

Afficher le téléphone
02 54 08 08 08
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,7/10

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