Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 ARDENTES - 36
119 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,91 % TTC
- Prix hors honoraires: 110000€
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Résumé AI
Maison · Ardentes
119 800 € (922 €/m²) — 5 pièces
Idéalement située entre Châteauroux, pour un accès rapide aux grands axes, et le centre du bourg d’Ardentes, cette maison familiale de plain‑pied propose un espace de vie fonctionnel. Au rez‑de‑chaussée s’étendent un double séjour lumineux traversant, un bureau et une salle d’eau, tandis que l’étage accueille trois grandes chambres et une salle de bains. Le double vitrage assure un bon confort thermique, complété par un garage fermé et un jardin de 602 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le terrain plat de plus de 600 m² permet d’imaginer un potager, une terrasse ou des aires de jeux pour les enfants. Que ce soit pour une vie de famille ou pour un investissement locatif, le bien offre un rapport qualité‑prix attractif.
Points clés
- 5 pièces · 3 chambres
- Terrain 602 m²
- Double vitrage, bon confort thermique
- Garage fermé + jardin
- Maison ancienne, plain‑pied
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 Adressimmo — 02 54 08 08 08
Description
Vue globale
- Surface totale : 141 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 602 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,4 m2)
- Séjour double (31,6 m2)
- Bureau (7,8 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (2,9 m2)
- Palier (13 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (16,8 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Garage (12,4 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1561,0 € et 2111,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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