Maison à vendre 6 pièces - 123,48 m2 MARTIGUES - 13
405 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence CENTURY 21 Icaza Immobilier Martigues vous propose cette maison familiale de plain-pied située dans le secteur très recherché de Ferrière à Martigues, implantée sur une parcelle de plus de 900 m².
Elle développe une superficie totale d'environ 168 m², dont 130 m² habitables, et se compose de :
3 chambres + 1 suite parentale (avec possibilité d'aménager une 5 chambre),
2 salles d'eau,
Une cuisine indépendante,
Un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur,
Une terrasse agréable idéale pour vos moments de détente.
Les atouts supplémentaires :
Pompe à chaleur air/air et air/eau,
Cuve de récupération des eaux pluviales de 2000 L avec pompe pour l'arrosage extérieur,
Bunker sous la cuisine d'été d'environ 30 m²,
2 caves de stockage,
Un garage,
Un grand terrain arboré de plus de 900 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, extension, jardin paysager).
Les meubles visibles sur les photos ne sont pas contractuels et uniquement à titre indicatif.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Contactez votre agence CENTURY 21 Icaza Immobilier Martigues dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Vue globale
- Surface totale : 163,2 m2
- Surface habitable : 123,5 m2
- Surface terrain : 992 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (26,8 m2)
- Dégagement (8,1 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Cellier (4,3 m2)
- Dégagement (5,6 m2)
- Dégagement (8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Meulière
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Barbecue
- Garage
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : DOUBLE VITRAGE
- Travaux à prévoir : REMISE AU GOUT DU JOUR
- Taxe foncière : 2200 €
À proximité
- Bus : 500M
- Ecole : 50M
- Mer : 500M
- Autoroute : 1KM
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940,0 € et 2690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Icaza Immobilier
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