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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,15 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 24328

128 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61,15 m2 - St Nazaire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Ce bien est à vendre chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, Méan. A proximité des Halles de Méan et ses commodités, dans une petite résidence de deux appartements, nous vous proposons un appartement situé au 2ème et dernier étage comprenant une cuisine indépendante, un salon séjour, deux chambres, une salle de bains et wc séparés. Vous pouvez également profiter d'un petit jardinet commun. Deux caves de belles superficies, un grand garage de 33m² donnant sur la rue. Des travaux sont à prévoir.

Vue globale

  • Surface totale : 61,2 m2
  • Surface habitable : 61,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Séjour (11,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour/Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface cave : 13,2 m2
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Ardoise
  • Volets manuels

À savoir

  • Taxe foncière : 845 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28562kWh/m2.ankg CO2/m2.an278 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 12/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

73 rue d'Anjou

44600 ST NAZAIRE

Afficher le téléphone
02 28 54 02 62
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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