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Maison à vendre 4 pièces - 85,55 m2 CUGES LES PINS - 13

Ref : 62739

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 85,55 m2 - Cuges Les Pins - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE - Cuges-les-Pins, Dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, cette maison de 4 pièces de plain-pied sur une parcelle d'environ 1000m², vous offre un espace de vie idéal pour vous installer et profiter de la tranquillité de la campagne provençale. Avec ses 85 mètres carrés d'espace habitable, elle comprend un séjour spacieux de 26 mètres carrés, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 10 mètres carrés. Les trois chambres, dont deux de 11 mètres carrés et une de 12 mètres carrés, offrent suffisamment d'espace pour une famille ou pour ceux qui cherchent un peu d'intimité.

Cette maison bénéficie également d'un garage de 17 mètres carrés, idéal pour garer votre véhicule ou pour utiliser comme espace de stockage ou d'atelier. La salle de bains et les WC sont conçus pour offrir tout le confort nécessaire. Bien que située dans un environnement paisible, cette maison vous permet de vous ressourcer et de profiter de la qualité de vie que procure la ville de Cuges-les-Pins, tout en étant à proximité de la nature préservée. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie familial et calme, entouré de verdure, et qui souhaitent échapper au tumulte de la ville tout en conservant l'accès aux commodités essentielles.

Vue globale

  • Surface totale : 85,6 m2
  • Surface habitable : 85,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Garage (17,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28610kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/12/2025

Bien proposé par Céline djedaoua EI, agent commercial (RSAC 844353482)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

49 rue de la République

13400 AUBAGNE

04 42 03 19 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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