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Maison à vendre 5 pièces - 127 m² UZERCHE - 19

Ref : 16160

248 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 127 m2 - Uzerche - 19 - LIMOUSIN

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Description

Découvrez ce joli pavillon situé à Uzerche, bénéficiant d'un bel environnement. Ce bien propose une surface habitable de 169 m², avec quatre chambres, idéal pour une famille. Vous profiterez d'un séjour spacieux de 36 m², d'une cuisine de 12 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Un garage de 41 m² est également à votre disposition. Le pavillon est situé à proximité des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique. Pour les amateurs de sports, un terrain de sport est accessible à quelques minutes à pied, tandis que la base de loisirs de la Minoterie est à seulement 9 minutes à pied. Un arrêt de bus est également à quelques pas, facilitant les déplacements. Ce pavillon est prêt à être habité sans nécessiter de travaux, offrant ainsi une solution idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable et fonctionnel dans un environnement agréable.

Vue globale

Surface totale : 127 m²
Surface habitable : 127 m²
Surface terrain : 828 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,8 m²)
- Séjour (36,5 m²)
- Cuisine (11,7 m²)
- Salle de bains (6,9 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Salle d eau (2,3 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Couloir (3,1 m²)
- Comble (17 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique bois et électricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Parpaing et crepis
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage - double cloiso

À savoir

Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2560,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cédric roux EI, agent commercial (RSAC 488017302)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jaubert et Regaudie

CENTURY 21 Jaubert et Regaudie

66 boulevard Koenig

19100 BRIVE LA GAILLARDE

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05 55 84 36 25

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9,1/10

Location Gestion

9,4/10

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