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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 47,20 m2 MARANS - 17

Ref : 1927

128 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 47,20 m2 - Marans - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

Découvrez cet appartement T3 situé dans une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, offrant un cadre de vie paisible et recherché au cœur de Marans, avec vue imprenable sur les quais.
L'appartement est actuellement loué 590 € par mois, idéal pour un investissement.
En plus de son aménagement fonctionnel et optimisé, l'appartement dispose d'un box de stockage et d'une place de stationnement.

Vue globale

  • Surface totale : 50,1 m2
  • Surface habitable : 47,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour Cuisine (22,4 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Cave (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Imprenable

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,9 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 727 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 910,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Valérie garnaud EI, agent commercial (RSAC 898699038)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

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2 place du Commerce

85400 LUCON

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02 28 14 20 99
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9,3/10
Location Gestion
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