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Maison à vendre 3 pièces - 49,32 m² ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 5788

197 175 €

Honoraires charge acquéreur: 6,59 % TTC
Prix hors honoraires: 185000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 49,32 m2 - St Jean De Monts - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Réf 5788 SAINT JEAN DE MONTS La Garenne !

Découvrez cette résidence située en bordure de la forêt, idéale pour accéder aux pistes cyclables et à la plage des Demoiselles ! Les commerces et le centre-ville sont à proximité.
Ce pavillon de plain-pied comprend un espace de vie avec salon, séjour et coin cuisine, ouvrant sur une véranda et une terrasse parfaitement exposée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Une place de parking complète la vente de ce charmant pied-à-terre sur la côte Montoise.

Vue globale

Surface totale : 66,0 m²
Surface habitable : 49,3 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour / Cuisine (24,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre 2 (7,2 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- Veranda (14,1 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit peint
Loggia, placards
Entièrement clôturé
Terrasse
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Pour 2027 : ravalement de la copropriété, réfection des gouttières du bâtiment M, démoussage des toitures. Le coût total des travaux mentionnés est estimé à 2854.29€.
Taxe foncière : 863 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Forêt domaniale : 50m
Centre-Ville : 950m
Grande surface : 1km

Copropriété

Nombre de Lots : 110
Charges courantes par an : 408,41 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Côte Montoise

CENTURY 21 La Côte Montoise

32 Place Jean Yole

85160 ST JEAN DE MONTS

Afficher le téléphone

02 28 11 04 34

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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