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Maison à vendre 3 pièces - 67,79 m2 PORNIC - 44

Ref : 11495

223 650 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
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Maison à vendre - 3 pièces - 67,79 m2 - Pornic - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Centre de Pornic à pied, accès à tous les commerces également rapidement et à la mer. Maison de ville avec extérieur, de 68 m² vous offrant un salon, séjour, petite cuisine donnant sur une cour fermée, salle d'eau/wc. A l'étage, palier, 2 belles chambres sur parquet, salle d'eau/wc. Idéal première acquisition ou investisseur ( passage en catégorie D énergétique à compter du 01/01/2026)

Vue globale

  • Surface totale : 67,8 m2
  • Surface habitable : 67,8 m2
  • Surface terrain : 53 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,3 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle à manger (11,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
    • Palier (0,7 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)

Équipements

Général

  • Façade : Peinture
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 548 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2758kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

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56 quai Leray

44210 PORNIC

Afficher le téléphone
02 40 82 15 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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