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Maison à vendre 4 pièces - 81,71 m2 CHATEAUNEUF - 85

Ref : 5730

260 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
Maison à vendre - 4 pièces - 81,71 m2 - Chateauneuf - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur de Chateauneuf, une adresse en impasse offrant tranquillité et intimité. Avec ses 3 chambres et son beau terrain clôturé, elle promet confort et espace pour toute la famille. Habitable sans travaux, elle bénéficie d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage. À deux pas, l'école primaire Sainte-Thérèse et divers commerces facilitent le quotidien. La proximité des marais invite à l'évasion. Une opportunité à saisir pour ceux cherchant paix et commodité.

Vue globale

  • Surface totale : 81,7 m2
  • Surface habitable : 81,7 m2
  • Surface terrain : 510 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Garage (21 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Degagement (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 405 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1480,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

02 51 49 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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