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maison à vendre 4 pièces - 81,21 m2 CHALLANS - 85

Ref : 5704

277 720 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 262000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 81,21 m2 - Challans - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à CHALLANS, une ville dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses 81m² habitables, cette maison est prête à vous accueillir sans nécessité de travaux, offrant un cadre de vie confortable et serein.

La maison se compose de trois chambres accueillantes, d'une salle d'eau pratique et d'un espace de vie convivial. La pompe à chaleur assure un chauffage efficace, tandis que l'isolation des murs et le double vitrage garantissent une excellente performance énergétique. Le garage attenant apporte une commodité supplémentaire.

Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Vérie Morinière sur la ligne 512, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports. De plus, la gare de Challans est à seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Les commerces, écoles et services sont à proximité immédiate, avec l'Intermarché Super, le Centre Commercial E. Leclerc et plusieurs établissements scolaires à moins de 3 minutes en voiture.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, accessibilité et qualité de vie. Contactez-nous pour en savoir plus et planifier votre visite.

Vue globale

  • Surface totale : 81,2 m2
  • Surface habitable : 81,2 m2
  • Surface terrain : 533 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon-séjour-cuisine (37,1 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (19,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 709 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA49,80kWh/m²/an
2,30kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/01/2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

Afficher le téléphone
02 51 49 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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