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maison à vendre 6 pièces - 95,32 m2 PAULX - 44

Ref : 24814

199 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 95,32 m2 - Paulx - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Votre agence CENTURY 21 Lac & Marais vous propose cette charmante maison de plain-pied de 95m² à quelques minutes de MACHECOUL. Vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, un coin salon chaleureux avec son poêle à bois, 2 chambres avec placards ainsi qu'un bureau. Vous vous laisserez également séduire par la vue dégagée sur la campagne en bénéficiant d'une parcelle de 1761m². Pour les amateurs de bricolage ou de mécanique, vous apprécierez le grand garage de 56m2. Une occasion à saisir pour vivre dans un cadre paisible et verdoyant.

REF : NR632

Vue globale

  • Surface totale : 151,6 m2
  • Surface habitable : 95,3 m2
  • Surface terrain : 1 761 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Pièce de vie (30 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Garage double (56,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Terrasse
  • Puits
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Travaux à prévoir : Une partie de la couverture (devis fourni)
  • Taxe foncière : 434 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2668kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1900,0 € pour 2021
Bien proposé par Nathan retailleau EI, agent commercial (RSAC 911100170)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lac et Marais

CENTURY 21 Lac et Marais

CENTURY 21 Lac et Marais

23 Rue de Nantes

44270 MACHECOUL

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02 40 02 23 99
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