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maison à vendre 7 pièces - 167 m2 MACHECOUL ST MEME - 44

Ref : 24838

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 167 m2 - Machecoul St Meme - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

MACHECOUL DANS QUARTIER RESIDENTIEL. Notre agence vous propose cette grande maison de plus de 160m². Elle se compose d'un beau séjour avec poêle à granulés donnant sur une grande cuisine entièrement aménagée et équipée de 21m², 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 2 wc séparés, salle de bains, buanderie, mezzanine.
Le tout sur une belle parcelle de 1153m², entièrement close et sans aucun vis à vis, avec grand garage de 80m².
Cette maison vous offre de très belles prestations, sans aucun travaux à prévoir.
Collège et lycée à moins d'un kilomètre.
Les plus : puits, arrosage semi-automatique, visiophone, panneaux photovoltaïques, VMC double flux, fibre.
A VOIR RAPIDEMENT.
Ref 653 LD

Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 167 m2
  • Surface terrain : 1 153 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (37,1 m2)
    • Cuisine (21,6 m2)
    • Suite parentale (20 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (11,2 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Mezzanine (7 m2)
    • Dégagement (13,0 m2)
    • Garage (80 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle mixte : bois/granulés gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
  • Panneaux solaires
  • Terrasse
  • Poële à granulés
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Placards
  • Terrain clos
  • Suite parentale
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14919kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 22/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2300,0 € pour 2021
Bien proposé par Laetitia duflot EI, agent commercial (RSAC 531133312)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lac et Marais

CENTURY 21 Lac et Marais

CENTURY 21 Lac et Marais

23 Rue de Nantes

44270 MACHECOUL

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02 40 02 23 99
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Achat Vente
9,0/10

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