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maison à vendre 6 pièces - 168 m² CHATEAUNEUF - 85

Ref : 5726

316 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
Prix hors honoraires: 300000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 168 m2 - Chateauneuf - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

A vendre à CHATEAUNEUF, une ferme avec 1 hectare, 2 logements et des bâtiments agricoles de 900 m². Le 1er logement de 78 m² est à rénover et comprend 2 chambres. Le 2ème logement est une maison construite en 1999 et comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, 2 chambres , une salle d'eau et WC. Terrasse sur l'arrière avec banne.
Les bâtiments agricoles sont nombreux avec notamment 2 granges, un hangar, des ateliers et préaux, le tout pour une surface couverte de 962 m², idéal pour une installation de panneaux solaires photovoltaïques. Sur une parcelle de 10900 m², cet ensemble immobilier présente un beau potentiel tant sur l'habitation que sur les bâtiments.

Vue globale

Surface totale : 168 m²
Surface habitable : 168 m²
Surface terrain : 10 900 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (14,6 m²)
- Séjour (36,6 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Degagement (3,7 m²)
- Lingerie (6,9 m²)
- Cellier (9,1 m²)
- Chaufferie (10,0 m²)
- pièce de vie (28,8 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Cellier (6,6 m²)
- Salle d'eau 2 (2,5 m²)
- Degagement (3,2 m²)
- Chambre (15,1 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Jardin

Général

garage
Chauffage : Individuel fuel chauffage au sol fioul
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Enduit peint
Cheminée : 1
Cheminée, placards, plain pied
Poële
Puits
Terrasse

À savoir

Travaux récents : cuisine neuve
Travaux à prévoir : Assainissement
Taxe foncière : 407 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1590,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

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02 51 49 88 88

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