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maison à vendre 8 pièces - 179 m2 ST LUMINE DE COUTAIS - 44

Ref : 24772

273 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 179 m2 - St Lumine De Coutais - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

EXCLUSIVITE.
EN PLEIN BOURG DE SAINT LUMINE DE COUTAIS, notre agence vous propose cette grande maison familiale d'environ 180m² habitables avec sous sol complet.
Elle comprend 4 chambres au total, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour et salon, un espace bureau, salle d'eau, wc. A l'étage, une mezzanine, 2 chambres ainsi qu'un grenier à aménager. Au sous sol, une partie aménagée en appartement pouvant être loué complète l'ensemble.
Idéal pour une famille.
REF 629 LD

Vue globale

  • Surface totale : 251 m2
  • Surface habitable : 179 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,8 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Salon (9,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Mezzanine (10 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Appartement 1 (57 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Sous-sol (50 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés aerothermie
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Aérothermie
  • Poële à granulés

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1840,0 € pour 2021
Bien proposé par Laetitia duflot EI, agent commercial (RSAC 531133312)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lac et Marais

CENTURY 21 Lac et Marais

CENTURY 21 Lac et Marais

23 Rue de Nantes

44270 MACHECOUL

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02 40 02 23 99
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