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Maison à vendre 4 pièces - 160 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 3668

364 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 160 m2 - Cavaillon - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

CAVAILLON Située à proximité immédiate du centre-ville de Cavaillon, cette charmante maison familiale de 160 m² offre de très belles prestations et un cadre de vie idéal.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux d'environ 30 m² et une agréable salle à manger de plus de 18 m², ouverte à la fois sur la cuisine entièrement équipée et sur le jardin. Dans la continuité, une buanderie mène à un petit garage avec porte automatique, parfait pour le stockage ou pour garer des motos.

Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse chambre avec placards, une jolie salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'étage, un grand dégagement avec de nombreux rangements dessert deux belles chambres offrant une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Il est également possible d'aménager une troisième chambre à cet étage, idéal pour une famille qui souhaite davantage d'espace.

À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin paysagé sur une parcelle de 340 m², agrémenté d'un abri voiture, d'un cabanon de jardin permettant de stocker le matériel de jardinage et l'outillage, ainsi que d'un portail automatique pour plus de confort.

Cette maison bénéficie de prestations de qualité telles que des huisseries en PVC double vitrage, un système de chauffage gainable et l'eau du canal pour l'entretien du jardin.

Alliant confort, luminosité et proximité du centre-ville, cette maison est idéale pour une famille ou toute personne recherchant un lieu de vie agréable et fonctionnel. Venez la découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 162,5 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 338 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Degagement rdc (5,9 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Salon (29 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Dégagement étage (19 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (20,9 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • Débarras (5,3 m2)
    • Chaufferie (9,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Central climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1877 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Provence

CENTURY 21 Coeur de Provence

CENTURY 21 Coeur de Provence

310-314 Cours de Bournissac

84300 CAVAILLON

04 90 06 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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