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Maison à vendre 6 pièces - 135 m² MONTUSSAN - 33

Ref : 8739

336 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5,16 % TTC
Prix hors honoraires: 320000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 135 m2 - Montussan - 33 - AQUITAINE

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Description

- MONTUSSAN MAISON EN PIERRE CLÉS EN MAINS 4 CHAMBRES -

Venez découvrir cette belle maison en pierre d'environ 135 m², entièrement rénovée avec goût, située au calme et proche des commodités sur la commune de Montussan.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un premier WC indépendant.
A l'étage, vous retrouverez deux belles chambres supplémentaires, un palier pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Un grand garage attenant ainsi qu'un parking pouvant accueillir quatre voitures complètent ce bien, ainsi qu'un jardin.

Projections d'aménagement générées par l'IA.

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 135 m²
Surface terrain : 465 m²
Nombre de pièces : 6
- Salon - Séjour (40,2 m²)
- Cuisine (14,4 m²)
- Dégagement placards (10,4 m²)
- Chambre 1 (11,4 m²)
- Chambre 2 (14,4 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Palier (6 m²)
- Chambre 3 (10 m²)
- Chambre 4 (13 m²)
- SDB + WC (6,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 5 place(s)
Chauffage : Individuel electrique
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Par le toit et les murs

À savoir

Travaux récents : RÉNOVATION TOTALE. Année rénovation: 2024

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2048,0 € et 2770,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Valentine chaperon EI, agent commercial (RSAC 921357109)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

62 avenue de l'Entre Deux Mers

33370 FARGUES ST HILAIRE

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05 57 71 45 15

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