Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 CUBZAC LES PONTS - 33
315 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 150 m² à Cubzac-les-Ponts (33240), construite en 2012, composée de 5 pièces dont 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par un système de gainable. Le bien comprend un double garage, une terrasse et un jardin sur un terrain de 1 466 m².
Prix de vente : 315 000 € (2 100 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie A (57 kWh/m²/an en énergie primaire ; 30 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES A (2 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 862 € et 1 166 € (référence 2023).
Taxe foncière : 1 933 €.
Le bien est à proximité des commerces, d'une école maternelle et primaire, ainsi que de la gare à 4 minutes à pied.
Description
L'intérieur est équipé par un système de gainable pour votre confort. Vous trouverez aussi un double garage isolé. Ce bien bénéficie d'espaces extérieurs agréables, avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et un jardin où vous pourrez passer du temps en plein air et y construire votre piscine si vous le souhaitez.
Idéal, la maison est à proximité des commodités essentielles. Vous trouverez facilement des commerces à quelques pas facilitant ainsi votre quotidien, l'école maternelle et primaire. De plus, la gare est à seulement 4 minutes à pied, offrant une accessibilité idéale pour vos déplacements.
N'hésitez pas à visiter ce bien pour découvrir toutes ses qualités.
Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 1 466 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (45,2 m2)
- Cuisine (13,0 m2)
- Salle de bains (9,3 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (15,0 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Cellier (5,4 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- Degagement (4,6 m2)
- Garage (30 m2)
- Porche (13,0 m2)
- Entrée (9,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gainable
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1933 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 862,0 € et 1166,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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