Maison à vendre 5 pièces - 135,40 m2 ST LOUBES - 33
372 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 5 pièces et 4 chambres, d'une surface de 135 m², est située à Saint-Loubès (33450), à proximité des commerces, des écoles et des transports. Elle est implantée sur un terrain de 681 m² avec un jardin.
Le bien comprend un séjour, une cuisine ouverte refaite, et quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Une cheminée est présente ainsi que des rangements. L'extérieur est composé d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine. Un parking extérieur est également à disposition.
Prix : 372 000 €, soit 2 747,42 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (185 kWhEP/m²/an) en consommation d'énergie et classe A (5 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 210 € et 1 690 € (référence 2021).
Description
Offrant de beaux volumes et des prestations soignées, ce bien saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille.
Sur une parcelle de près de 700 m², cette maison de 5 pièces, avec un vaste séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte entièrement refaite
Côté nuit 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante.
Profitez d'un agréable jardin arboré et parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine, et sa superbe terrasse parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Cette maison fonctionnelle et bien pensée, offrant de nombreux rangements et des finitions de qualité.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
Vue globale
- Surface totale : 191 m2
- Surface habitable : 135,4 m2
- Surface terrain : 681 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,9 m2)
- WC (0,7 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Cuisine américaine (11,0 m2)
- Salle a manger (13,2 m2)
- Salon (13,6 m2)
- Couloir (7,4 m2)
- Chambre 2 (12,1 m2)
- Chambre 3 (10,1 m2)
- Chambre 4 (10,2 m2)
- Dressing (10,8 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- Salle de bain (6,3 m2)
- Wc 2 (1,7 m2)
- Buanderie (16,5 m2)
- Mezzanine (24,5 m2)
- Atelier (27 m2)
- Terrasse (33 m2)
- Vestiaire (4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1690,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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