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Maison à vendre 6 pièces - 170 m2 LESCHEROUX - 01

Ref : 563

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 170 m2 - Lescheroux - 01 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

Située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 10 minutes de Montrevel-en-Bresse, découvrez cette magnifique ferme mitoyenne de 170 m² alliant le cachet de l'ancien et de généreux volumes.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace.

Un Extérieur Bucolique
Dès l'entrée, vous serez séduit par un jardin parfaitement entretenu. Une arche fleurie mène à la maison via un chemin dallé, traversant une pelouse généreuse bordée de haies vives pour une intimité totale. L'espace extérieur de 650 m² offre plusieurs zones de détente et une terrasse accueillante pour vos soirées d'été.

Des Espaces de Vie Chaleureux
L'intérieur se distingue par son atmosphère cocooning :
Vaste séjour : Une pièce de vie lumineuse ornée de magnifiques poutres apparentes sombres qui soulignent le caractère authentique de la bâtisse.
Espace de réception : Un second salon majestueux avec une belle hauteur sous plafond, mettant en scène un escalier en bois artisanal menant à une mezzanine surplombant la pièce.

Le Confort de "Suites" Privatives
Rare sur le marché, cette maison est pensée pour l'intimité de chacun :
3 Grandes chambres : Chacune dispose de sa propre salle de bain privative.

Annexes et Potentiel
Garage spacieux : Équipé d'une mezzanine, offrant un espace de stockage supplémentaire conséquent ou la possibilité d'aménager un atelier de bricolage/création.
Stationnement : Cour intérieure et accès facile.

Une propriété rare qui offre le luxe d'une salle de bain par chambre. Idéal pour une famille ou pour un projet de chambres d'hôtes aux portes de la Bresse.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette pépite bressane !

Vue globale

  • Surface totale : 216 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 650 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (29 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salon (24 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Entrée (18,6 m2)
    • Buanderie (1,3 m2)
    • Mezzanine (10,5 m2)
    • Chambre 2 (22 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Mezzanine (15 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Détecteur de fumée
  • Menuiseries bois
  • Menuiseries pvc
  • Poêle à bois
  • Portail manuel
  • Puits
  • Vmc simple flux
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Travaux à prévoir : rafraichissement, salle de bain
  • Taxe foncière : 458 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2218kWh/m2.ankg CO2/m2.an221 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 30/04/2026

Bien proposé par Cédric pannetier EI, agent commercial (RSAC 791675028)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Camaz Immobilier

CENTURY 21 Camaz Immobilier

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22 Grande Rue

01340 MONTREVEL EN BRESSE

04 82 84 99 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,7/10

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