Maison à vendre 8 pièces - 168,31 m² CARLING - 57

Découvrez cette maison située à Carling, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces de vie généreux.

Avec ses 8 pièces, répartie sur deux niveaux, cette propriété offre une grande flexibilité dans son agencement.

Actuellement, la distribution est scindée en deux appartements mais il est tout à fait envisageable de revenir sur la configuration initiale.

Au rez-de-chaussée: quatre pièces, une salle d'eau, un wc composent ce lieu de vie à rénover; idéal pour une activité libérale ou pour l'adapter à usage d'habitation que ce soit pour un membre de la famille ou pour une mise en location.

A l'étage, entrée séparée pour ce magnifique appartement comprenant une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée/séjour, deux chambres avec placards intégrées, une salle de bains/wc (baignoire, douche)

Cette disposition offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique.

Pour vos festivités, une très belle salle de réception vous séduira en rez-de-chaussée ainsi que le jardin clos et arboré à l'abri des vis-à-vis.

Vous profiterez aussi d'un garage dotée d'une porte motorisée.

Idéalement située, dans un environnement calme, propice à une vie familiale tranquille. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces de base, notamment un supermarché accessible à pied, facilitant ainsi les courses quotidiennes.

Le quartier bénéficie également d'une offre de restauration variée, avec des restaurants et des bars à quelques minutes à pied, offrant ainsi des possibilités de sorties pour tous les goûts.

Coup de cœur assuré!

DPE réalisés le 06 Décembre 2022 à savoir:

- Appartement du rez-de-chaussée:
DPE: E 301 kwh/m²/an
GES: E 57 kg CO²/m²/an
Estimation des coût annuels d'énergie du logement: 1 700 euros à 2 350 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 01er janvier 2021 abonnement compris)

- Appartement du premier étage:
DPE: D/ 177 kwh/m²/an
GES: D/ 38 kg CO²/m²/an
Estimation des coût annuels d'énergie du logement: 1 040 euros à 2 470 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 01er janvier 2021 abonnement compris).