Maison à vendre 6 pièces - 115,01 m2 CASSON - 44
259 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,80 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Description
Idéalement située au cœur du bourg, dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Parfait pour une vie de famille : écoles, commerces et services accessibles à pied. Accès rapide vers Petit-Mars et Nort-sur-Erdre.
Points forts du bien
115 m² habitables
Grand garage traversant de 45 m² (véhicules + stockage + atelier)
Jardin bien exposé, agréable et sans vis-à-vis direct
Maison non mitoyenne, au calme
Secteur très recherché Casson / Petit-Mars / Nort-sur-Erdre
Intérieur
Rez-de-chaussée
Entrée avec rangements
Grand garage de 45 m² avec coin buanderie et espace atelier
Étage
Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin
Cuisine équipée et fonctionnelle
Trois chambres avec placards intégrés
Salle de bains
WC indépendant
Possibilité d'installer un poêle à bois pour un confort supplémentaire
Extérieurs
Parcelle d'environ 532 m²
Jardin bien exposé, facile à entretenir
Abri de stockage
Informations complémentaires
DPE : D GES : B (diagnostics du 17/01/2025)
Menuiseries double vitrage
Maison disponible rapidement
Vue globale
- Surface totale : 115 m2
- Surface habitable : 115,0 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,3 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Cuisine (33,3 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Bureau (20,0 m2)
- Rangement (3,7 m2)
- Garage (49 m2)
- Palier (5,0 m2)
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100,0 € et 2890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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