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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 25,13 m2 NICE - 06

Ref : 991

127 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 25,13 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

Situé a Nice, dans le quartier de Chambrun, cet appartement de 25 mètres carrés au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offre une vue dégagée. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 7 mètres carrés pour vous détendre ou prendre vos repas. L'appartement se compose d'un séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC, une entrée, ainsi que d'un placard et une cave pour stocker vos affaires. Le tout dans un très bonne état général habitable sans travaux.
Vous bénéficierez d'une situation géographique privilégiée, à proximité de plusieurs commerces, dont un supermarché à quelques minutes à pied. Les amoureux de sport pourront profiter des terrains de tennis et des centres sportifs à proximité, tandis que les promeneurs apprécieront les parcs et jardins à quelques pas.
La situation de cet appartement est également idéale pour les déplacements, avec plusieurs lignes de bus à proximité, dont l'arrêt La Sablière, qui vous permettra de vous rendre facilement dans le centre-ville ou à la gare. Vous pourrez ainsi profiter de la vie niçoise, entre mer et montagnes, tout en ayant accès à tous les services et équipements nécessaires. Le DPE de cet appartement est classé D.

Vue globale

  • Surface totale : 32,2 m2
  • Surface habitable : 25,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Terrasse (7,1 m2)
    • Placard 1 (0,9 m2)
    • Cave (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface cave : 2,7 m2
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : peinture, électricité
  • Travaux à prévoir : cuisine, salle de bain
  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 888 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 233
  • Charges courantes par an : 1330,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23446kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 14/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 508,0 € et 688,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gilles Bossé Immobilier

CENTURY 21 Gilles Bossé Immobilier

CENTURY 21 Gilles Bossé Immobilier

83 avenue Henry Dunant

06100 NICE

04 92 01 01 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
8,0/10

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