Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30,32 m2 NICE - 06
95 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement d'une pièce de 30,32 m², meublé, situé à Nice (06000), au sein d'une résidence sécurisée de construction récente. Il se compose d'une pièce principale de 15 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien bénéficie d'une double exposition est/ouest.
Vendu loué et actuellement occupé, l'appartement offre une rentabilité de 6 %.
Prix : 95 000 €, soit 3 133,25 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (275 kWh/m²/an), classe GES D (39 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 550 € et 790 € (référence 2021). Chauffage collectif.
Copropriété de 356 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 500 €. Charges de copropriété : 155 €. Taxe foncière : 550 €.
Une cave en sous-sol est comprise dans la vente.
À proximité du tramway L1, du lycée Pasteur, des commerces et de l'hôpital.
Description
Vue globale
- Surface totale : 30,3 m2
- Surface habitable : 30,3 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 550 €
- Charges de copropriété : 155 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 356
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 790,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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