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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,90 m² MARSEILLE - 13016

Ref : 12011

399 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74,90 m2 - Marseille - 13016 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

MARSEILLE 16e
L'Estaque/Mourepianne

Découvrez un bien rare sur le marché : un superbe penthouse récent de 4 pièces, 2 chambres offrant une vue imprenable sur la baie de Marseille, dans un environnement calme et recherché.

Situé à seulement 5 minutes du port de l'Estaque et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A55, cet appartement conjugue prestations haut de gamme et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales :

Un salon séjour pièces disposant d'une luminosité exceptionnelle et un volume généreux, cuisine ouverte entièrement équipée offrant des prestations haut de gamme, suite parentale, salle d'eau.

vous disposerez également d'une terrasse spectaculaire de 170 m² avec vue panoramique sur la mer

Prestations premium : matériaux de qualité, domotique, climatisation réversible, isolation performante

Cave et place de parking privative

Garantie décennale assurant une tranquillité d'esprit totale

Un bien unique, alliant élégance contemporaine, confort absolu et panorama d'exception. Chaque lever et coucher de soleil sur la Méditerranée devient ici un moment privilégié.
Possibilité d'une seconde place de parking en sus.
Mandat N°2594

Vue globale

Surface totale : 240 m²
Surface habitable : 74,9 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Suite Parentale (17,5 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- WC (1,9 m²)
- cuisine/séjour (40 m²)
- Dressing (2,2 m²)
- Dégagement (2 m²)
Type de construction : semi-Traditionnelle
Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Imprenable sur mer

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Surface cave : 4 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique climatisation reversible + con electricité
Eau chaude : Individuelle solaire
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Air conditionné, videophone
Baies vitrées en alu
Barbecue
Climatisation réversible
Cuisine équipée
Double vitrage
Douche à l'italienne
Jacuzzi
La fibre
Parquet bois massif
Place de parking privative
Résidence fermée
Terrasse
Vidéophone
Volets roulants électriques

À savoir

Taxe foncière : 1691 €
Charges de copropriété : 305 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : 1500
Bus : 200
Commerces : 1500
Ecole : 400

Copropriété

Nombre de Lots : 34
Charges courantes par an : 3660,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JNR Immo

CENTURY 21 JNR Immo

454 avenue de Saint Antoine

13015 MARSEILLE

Afficher le téléphone

04 96 15 46 80

Votre agence est notée

Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,5/10

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