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Maison à vendre 6 pièces - 155 m² VENCE - 06

Ref : 659

790 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 155 m2 - Vence - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Maison Provençale 155 m² Vence

Un bien rare à découvrir sans attendre !

Idéalement située, à mi-chemin entre Cagnes-sur-Mer (Polygone Riviera), Vence et Saint-Paul-de-Vence, cette authentique maison provençale bénéficie d'un emplacement recherché : calme absolu, sans vis-à-vis, en fond d'impasse, tout en restant proche des axes routiers.

Édifiée sur un superbe terrain d'environ 3300 m², partiellement boisé et piscinable (avec DP déjà accordé), la propriété offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, au calme tout en étant proche de tout.

Composition du bien :

Rez-de-jardin :
Une entrée desservant un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain comprenant baignoire et douche.

Étage :
Un bureau, trois chambres complémentaires , une salle de douche et un WC independant.

Sous-sol :
Un grand sous-sol avec accès direct à un beau garage et un espace buanderie.
Ce niveau offre de belles possibilités d'aménagement, notamment la création de 2 studios indépendants avec vue sur le jardin.

Vue globale

Surface totale : 153,4 m²
Surface habitable : 155 m²
Surface terrain : 3 300 m²
Nombre de pièces : 6
- Salon (21,2 m²)
- Séjour (15,1 m²)
- Dégagement (11,6 m²)
- Chambre 1 (14,3 m²)
- Salle de bains (7,0 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Cuisine (20,5 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
- Bureau (10,0 m²)
- Salle d'eau (5,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre 3 (11,1 m²)
- Chambre 4 (10,8 m²)
- Chambre 5 (10,9 m²)
- Cave (25 m²)
- Cave (20 m²)
- Cave (22 m²)
- Balcon (8,6 m²)
- Terrasse (22 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée et verdure

Général

Parking exterieur
Chauffage : Clim + electrique individuel électrique
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1796 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurent hansberger EI, agent commercial (RSAC 477980981)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

8 place du Général de Gaulle

06800 CAGNES SUR MER

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04 93 22 50 70

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