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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 86,55 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 4947

570 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 535800€
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Description

Century21 INDARRA vous propose en exclusivité, un appartement T4 de 86m² à moderniser situé dans le quartier recherché de Bon Air, à seulement 600 mètres des plages et du casino et à proximité immédiate du centre-ville, au 2 étage d'une résidence bien entretenue, sans travaux à prévoir.
L'appartement sans vis-à-vis, traversant Est-Ouest, bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Idéal pour profiter du Balcon spacieux de 15 m².
De plus l'appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol privative, un élément rare et recherché dans le quartier.
Si vous souhaitez un emplacement privilégié : plages, centre-ville et commodités à proximité.
Alors cet appartement est fait pour vous !

Vue globale

  • Surface totale : 87,4 m2
  • Surface habitable : 86,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
    • Balcon (17 m2)
    • Degagement (5,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1515 €
  • Charges de copropriété : 170 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9517kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 12/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Indarra

CENTURY 21 Indarra

CENTURY 21 Indarra

33 avenue de Bayonne

64600 ANGLET

Afficher le téléphone
05 59 15 57 85
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,6/10

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