Terrain à vendre 26904 m² ST FLORENT - 202

Votre agence CENTURY 21 Dary Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique terrain d'une superficie d'environ 2,7 hectares, situé à Saint-Florent, au lieu-dit Pietrabellu, à proximité immédiate du lotissement Fromentica.
Ce vaste terrain bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, au cœur du maquis, et offre une superbe vue dégagée sur le golfe de Saint-Florent et la mer, un atout rare sur le secteur.
En contrebas, un ruisseau naturel longe la propriété, apportant charme et fraîcheur au site.
Le terrain se situe en zone naturelle, en discontinuité urbaine par rapport à l'agglomération, et dans un espace proche du rivage. À ce titre, il n'est pas constructible à ce jour, conformément aux indications fournies par les services de la DDT de Haute-Corse.
Il présente toutefois un intérêt particulier : implanté dans le secteur reconnu pour l'AOP Patrimonio, il peut offrir un potentiel agricole ou patrimonial, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Les atouts du bien :
Environ 2,7 ha d'un seul tenant
Vue mer panoramique sur le golfe de Saint-Florent
Terrain en nature de maquis, cadre préservé et intimiste
Ruisseau en limite de propriété
Secteur viticole réputé (AOP Patrimonio)
Proximité du littoral, du village et du port de plaisance
Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite sur site, votre agence CENTURY 21 Dary Immobilier se tient à votre disposition.