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Maison à vendre 9 pièces - 178,89 m2 VIODOS ABENSE DE BAS - 64

Ref : 578

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 9 pièces - 178,89 m2 - Viodos Abense De Bas - 64 - AQUITAINE
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Description

Maison à vendre avec du terrain - Fort potentiel d'aménagement.

Située dans un environnement agréable, cette maison à deux niveaux offre de beaux volumes et un terrain généreux , idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement.
Le bien présente un fort potentiel d'aménagement : son agencement permet d'envisager facilement la création de deux logements indépendants, un agrandissement ou encore un projet locatif. Le terrain constitue un véritable atout.
La maison est saine et fonctionnelle, laissant la liberté aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien évolutif, capable de s'adapter à différents projets de vie ou d'investissement.
Que ce soit pour une résidence principale avec extérieur, un projet familial ou un investissement à fort potentiel, cette maison saura vous séduire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter.

Vue globale

  • Surface totale : 178,9 m2
  • Surface habitable : 178,9 m2
  • Surface terrain : 1 150 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (30,1 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • garage (17,4 m2)
    • Entree 2 (6,2 m2)
    • WC 2 (1,6 m2)
    • Salle de bain 2 (6,6 m2)
    • Salon (26,6 m2)
    • Garage 1 (30,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • Chauffage : Radiateur electricité et poêle à bois
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1093 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1957kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2869,0 € et 3881,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandra lourenço teixeira EI, agent commercial (RSAC 981558174)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Belharra Xiberoa

CENTURY 21 Belharra Xiberoa

CENTURY 21 Belharra Xiberoa

36 boulevard Gambetta

64130 MAULEON LICHARRE

Afficher le téléphone
05 33 98 00 09
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,7/10
Location Gestion
10,0/10

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