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Maison à vendre 5 pièces - 120,05 m² COLOMIERS - 31

Ref : 1738

260 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,70 % TTC
Prix hors honoraires: 246000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 120,05 m2 - Colomiers - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

COLOMIERS Venez découvrir cette maison de 5 pièces offrant une surface habitable de 120 m² ainsi que d'un garage. Avec ses 4 chambres, elle est idéale pour une famille. Le séjour spacieux de 34 m² et la véranda de 15 m² sont parfaits pour se détendre. En plus du jardin, la maison bénéficie également d'une terrasse de 19 m² sur l'avant de la maison et de deux balcons, offrant des espaces extérieurs agréables. Avec son DPE E, le bien est à rénover entièrement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts.

Son emplacement est pratique, avec des transports en commun à proximité, notamment des arrêts de bus à quelques minutes à pied et bientôt la future ligne C. Vous trouverez également des établissements d'enseignement à proximité immédiate, ainsi que des espaces de loisirs tels que des parcs et des salles de sport.

Cette maison attend votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix.

Vue globale

Surface totale : 150,2 m²
Surface habitable : 120,1 m²
Surface terrain : 212 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,5 m²)
- Cuisine (11,2 m²)
- Séjour (33,9 m²)
- Dégagement (14,8 m²)
- Chambre 1 (11,2 m²)
- Chambre 2 (11,4 m²)
- Chambre 3 (10,7 m²)
- Chambre 4 (9,0 m²)
- Dressing (3,0 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- WC (1,1 m²)
- WC 2 (1,4 m²)
- Garage (14,5 m²)
- Véranda (15,6 m²)
- Terrasse (18,7 m²)
- Balcon (4,9 m²)
- Balcon 2 (4,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Pierre enduit peint
Véranda
Placards
Balcon
Dressing
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2116 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550,0 € et 3510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Brice phileas EI, agent commercial (RSAC 910709013)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

3 rue Gilet

31770 COLOMIERS

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05 36 09 13 65

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Location Gestion

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